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雅居乐房地产(03383.HK)白鱼通过银团贷款43:泛亚电竞

发布时间:2021-01-17    来源:泛亚电竞79142

本文摘要:5月15日,据香港新闻报道,雅居乐房地产(03383这是今年1月推出7亿美元次级永久资本证券后,雅居乐最近在国际市场的融资动向。业内分析师认为,去年集中在海南、云南、广东等地三四线城市取得土地的雅居乐已经改变,今年以来,一二线城市的土地市场增加了资金投入。

5月15日,据香港新闻报道,雅居乐房地产(03383.HK)白鱼通过银团贷款43.68亿港元(约5.63亿美元),期限为3年,已经参加了7家银行。据报道,这7家银行分别是汇丰控股(11.7亿港元)、渣滓银行(8.58亿港元)、恒生银行(7.80亿港元)、美银美林(3.90亿港元)、东亚银行(3.90亿港元)、工银亚洲(3.90亿港元)和瑞银(3.90亿港元),渣滓银行负责管理协议决定了这次交易。这是今年1月推出7亿美元次级永久资本证券后,雅居乐最近在国际市场的融资动向。

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在大额融资的同时,雅居乐也有机会跑马圈地。据房地产中国网统计,今年以来,该公司已经在上海、南京、扬州等城市占领了约38亿元。去年全年,雅居乐在土地市场的投资只有26亿元。业内分析师认为,去年集中在海南、云南、广东等地三四线城市取得土地的雅居乐已经改变,今年以来,一二线城市的土地市场增加了资金投入。

迄今为止,雅居乐高层公开回应说,今年的融资不需要投入土地。如果土地投标需要大量资金,我们就不会考虑更多的融资。上述业内人士表示,雅居乐自今年以来手笔取得土地,与过去土地市场的风格完全不同。

去年,雅居乐致力于发展旅游地产,项目布局集中在广东省内和海南两个地区,不仅需要产品,销售情况也不稳定。实质上,雅居乐过去的低价土地模式仍然成为话题,潜力与风险并存。

今年雅居乐开始回到二线城市,上述业内人士认为,在去年业绩急速增长不足的情况下,雅居乐可能回到安全系数高的城市中心。


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